Recupera tu propiedad, cobra deudas de arriendo y resuelve conflictos con arrendatarios de forma rápida y segura.
En Ruiz Salazar ayudamos a propietarios y arrendadores en conflictos con sus contratos de arriendo. Te ayudamos en el desalojo, el cobro de rentas no pagadas, término anticipado en caso de daños y otros problemas en todo Chile. Más de 500 propiedades recuperadas y $2.500M cobrados.
Cada mes que esperas pierdes dinero que nunca recuperarás
Si tu arriendo es $500.000/mes y esperas 6 meses más:
= $3.000.000 perdidos
Actúa AHORA con nuestro equipo de abogados especializados.
Especialistas en desalojos, cobro de arriendo y término anticipado. Te guiamos paso a paso.
Recupera tu propiedad rápidamente con seguimiento constante.
Un abogado te contacta en menos de 2 horas hábiles
Propiedades Recuperadas
Casos Ganados
Años de Experiencia
Si tu arrendatario no paga, adeuda gastos comunes, incumple fechas de pago, genera daños o simplemente no quiere devolver el inmueble, puedes iniciar acciones legales para recuperar tu propiedad con nuestro equipo especializado.
La Ley N° 21.461 "Devuélveme mi casa" agiliza el desalojo en casos de incumplimiento grave, otorgando al inquilino solo 10 días para pagar la deuda o abandonar el inmueble. Si no lo hace, el tribunal ordena el desalojo inmediato, incluso con fuerza pública.
Causales que habilitan el desalojo express:
No Pago de Arriendo
Basta con una renta adeudada para iniciar el proceso de desalojo express
Gastos Comunes Impagos
La deuda en gastos comunes también activa la Ley 21.461 en tu favor
Incumplimiento de Contrato
Daños al inmueble, subarrendamiento no autorizado u otras infracciones graves
Ruiz Salazar · Arriendo Express
Gestionamos tu desalojo de principio a fin, con respaldo legal completo y comunicación transparente en cada etapa.
Cálculo real: Si tu arriendo es $500.000/mes y tardas 6 meses en decidir, pierdes $3.000.000 que nunca recuperarás. La Ley 21.461 te permite actuar, pero necesitas asesoría especializada hoy.
No solo tramitamos desalojos: recuperamos tu inversión. Combinamos velocidad, experiencia legal y comunicación transparente.
Respondemos tu caso con rapidez para evitar que el problema siga creciendo. Te contactamos en menos de 2 horas.
Te explicamos el proceso en lenguaje simple. Tú decides si llegamos solo hasta el desalojo o seguimos con el cobro de lo adeudado.
Manejamos casos de no pago, desalojos y recuperación de propiedades, no solo en juicios de arriendo, sino también ante uso no autorizado.
Te asesoramos desde la revisión del contrato y el análisis de la situación, hasta el juicio si es necesario.
Abogados dedicados a recuperar propiedades con Ley 21.461
Opiniones verificadas en Google
Propietarios que recuperaron sus inmuebles.
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¿Cuánto estás perdiendo cada mes?
Evalúa tu caso gratis — te respondemos en menos de 2 horas hábiles.
Analizamos tu contrato de arriendo y definimos la mejor estrategia legal para proteger tu propiedad y recuperar el dinero adeudado.
Presupuesto fijo y transparente: Antes de firmar conocerás el costo exacto. Si tu caso no es viable, te lo decimos en la primera consulta sin costo alguno.
Desalojo con Ley 21.461 "Devuélveme mi casa"
Demanda para desalojar al arrendatario, incluso con Carabineros o fuerza pública en caso de oposición
Cobro de rentas impagas
Recuperamos también los arriendos adeudados — no solo la propiedad
Término de contrato o desahucio
Gestión legal del término anticipado por incumplimiento u otras causales
Negociación de salidas rápidas
Cuando es posible evitar el juicio con un acuerdo beneficioso para el propietario
Representación ante tribunales
Nos encargamos de todo el proceso judicial por ti
Asesoría para evitar futuros problemas
Te orientamos para proteger tu inversión en futuros contratos de arriendo
Proceso transparente y eficiente. Desde el primer día sabrás qué estamos haciendo y cuándo recuperarás tu propiedad.
Revisamos tus necesidades y documentos para definir un plan legal efectivo.
Preparamos una solución a medida, acorde a tu caso y objetivos.
Presentamos demandas y trámites necesarios con máxima precisión.
Monitoreamos el proceso, te informamos y aseguramos un resultado sólido.
Casos reales de dueños que confiaron en nosotros y recuperaron sus propiedades
"Recuperé mi departamento en Providencia. Después de 10 meses sin recibir arriendo, creí que era imposible. Si hubiera esperado más, habría perdido otros $2M. El equipo manejó todo el proceso y pude volver a arrendar."
María González
Propietaria • Santiago Centro
$3.2M recuperados en arriendos
"Mi inquilino llevaba 6 meses sin pagar y destruyó el inmueble. Cada mes que pasaba perdía $650.000. Gracias a la Ley 21.461 y el equipo de Ruiz Salazar, recuperé mi propiedad y además logré cobrar los daños."
Roberto Fernández
Propietario • Las Condes
Propiedad + $2.8M en daños
"Tenía miedo de que el proceso fuera eterno y costoso. Cada mes de indecisión me costaba $400.000 en arriendos no cobrados. El estudio me dio un presupuesto claro desde el inicio y al poco tiempo ya tenía las llaves de vuelta. Excelente comunicación."
Patricia Muñoz
Propietaria • Ñuñoa
Caso ganado • 100% recuperado
¿Aún tienes dudas de demandar?
Por medio de una demanda, la ley da 10 días al arrendatario para abandonar tu propiedad. Si no lo hace, el tribunal ordena el desalojo con fuerza pública.
Cada mes de indecisión son ~$500.000 perdidos. No pierdas tu inversión por más tiempo. Habla hoy con un abogado especialista y recibe orientación sobre tu caso.
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Las dudas más comunes sobre arriendos, desalojos y conflictos con arrendatarios.
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